Γιατί να επιλέξετε μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων AirBnB;
Σε ορισμένα μέρη, όπως η Θεσσαλονίκη, η διαφορά μεταξύ του τι μπορεί κανείς να κερδίσει στην παραδοσιακή μακροπρόθεσμη μίσθωση έναντι του τι μπορεί να κερδίσει κάποιος από την αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερη από ό,τι νομίζετε. Ωστόσο, εάν δεν έχετε χρόνο ή ενέργεια για να γίνετε οικοδεσπότης, μπορεί να χάσετε επιπλέον εισόδημα ~800€ το μήνα.
Οι περισσότερες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων Airbnb ή μεσίτες διαχείρισης ακινήτων στην Θεσσαλονίκη χρεώνουν απλώς ένα πάγιο τέλος. Στην NilieHospitality αυτό το τέλος διαχείρισης περιλαμβάνει πολλές επιπλέον υπηρεσίες όπως φωτογράφιση ακινήτων, ομάδα συντήρησης και άμεσης αποκατάστασης ζημίες, ολοκληρωμένη ομάδα εξυπηρέτησης πελατών, πλήρες πακέτο ασφάλισης, επομένως το κόστος για εσάς, μακροπρόθεσμα, θα μπορούσε να είναι μικρότερο από όσο νομίζετε.
Η πρόσληψη μιας εταιρείας διαχείρισης Airbnb μπορεί να βελτιώσει την ποιότητα των υπηρεσιών σας
Μεταξύ των πιο σημαντικών πλεονεκτημάτων της συνεργασίας με μια εταιρία διαχείρισης είναι η βελτίωση των υπηρεσιών του καταλύματος σας και κατά συνέπεια της τιμής. Χρειάζεται αρκετή προσπάθεια για να διαχειριστείτε σωστά ένα κατάλυμα για Airbnb, ειδικά αν βρίσκονται μακριά από την κύρια κατοικία σας. Οι καθημερινές εργασίες που απαιτούνται για να γίνει αυτό μπορεί να είναι πολύ χρονοβόρες και αγιωτικές. Υπάρχει χρόνος που χρειάζεται τόσο για τη διαφήμιση και την εμπορία του ακινήτου, όσο και για τη συντήρηση, τον καθαρισμό, την ανταλλαγή κλειδιών και την αντιμετώπιση των ερωτήσεων των επισκεπτών.
Μια εταιρεία διαχείρισης σας απαλλάσσει από όλα τα παραπάνω και είναι σε θέση να αυξήσει την επισκεψημότητα και κερδοφορία του ακινήτου σας.
Σχέδια μάρκετινγκ και διαφήμισης, ανάρτηση σε βασικές πλατφόρμες ενοικίασης κατοικιών, μέσα κοινωνικής δικτύωσης και αρκετές ακόμα στρατηγικές ψηφιακού μάρκετινγκ που κάνουν το ακίνητο να εμφανίζεται στο διαδίκτυο,. αποτελούν πλεονεκτήματα που προσφέρουν οι επιχειρήσεις διαχείρισης ενοικίασης Airbnb. Η Nilie Hospitality διαθέτει επίσης μεγάλο πελατολόγιο με εμπιστοσύνη στην άμεση κράτηση καθώς και εμπειρία σε εταιρικές κρατήσεις που μπορούν να σας βοηθήσουν με μεσοπρόθεσμες κρατήσεις στο ακίνητο σας στην Θεσσαλονίκη.
Αποκτάτε τις τελευταίες τεχνολογικές λύσεις μέσω μιας εταιρείας διαχείρισης.
Οι εταιρείες διαχείρισης ευέλικτων μισθώσεων που ειδικεύονται στην Airbnb – Booking κλπ είναι επαγγελματίες στον τομέα. Αυτό σημαίνει ότι έχουν πρόσβαση σε ακριβές λύσεις που βελτιώνουν, επιταχύνουν και απλοποιούν τα πάντα. Έτσι συνεργαζόμενη με μια ΣΩΣΤΗ εταιρεία διαχείρησης ακίνητων, παρέχει σε εσάς και το ακίνητο προσβασιμότητα σε μια τέτοια τεχνολογία, επιτρέποντάς σας να κάνετε τον χώρο σας έναν από τους καλύτερα διατηρημένους στη γειτονιά. Μπορεί να είναι εφαρμογές λογισμικού όπως Channel Manager, PMS, CRM για έλεγχο ενοικιαστών, τιμολόγηση, email marketing, loyalty club klp. Όλα αυτά διασφαλίζουν ότι η ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία σας στην βραχυχρόνια μίσθωση παραμένει ενημερωμένη για να παρακολουθείτε τον σύγχρονο κόσμο, τον οποίο πολλοί επισκέπτες αναμένουν και εκτιμούν.
Έχετε το μυαλό σας καθαρό με λιγότερο άγχος
Το πιο σημαντικό πλεονέκτημα της συνεργασίας με μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Airbnb στελεχωμένη από επαγγελματίες του κλάδου, είναι ότι θα έχετε την ικανοποίηση να συνειδητοποιήσετε ότι το ακίνητό σας θα βρεθεί από τουρίστες, θα υπάρχει ένα σωστό πλαίσιο για κράτηση και πληρωμή, ότι ο έλεγχος του ενοικιαστή θα γίνει σωστά, οι επισκέπτες θα φιλοξενούνται καλά, η συντήρηση και έλεγχος του ακινήτου θα λειτουργεί ομαλά και στην συμφωνημένη ημερομηνία θα πιστωθεί στον λογαριασμό σας το κέρδος χωρίς να χρειαστεί να κουνήσετε ούτε το δάκτυλό σας.
Τέλος παραμένετε ενημερωμένοι σε κάθε φορολογικού και νομοθετικό πλαίσιο ώστε να είστε βέβαιοι ότι δεν παραβιάζετε κανόνες ή οδηγίες με τον τρόπο λειτουργίας σας που μπορεί να επιφέρουν βαριά πρόστιμα.
Επίλογος
Η ιδιοκτησία ενός ενοικιαζόμενου ακινήτου Airbnb διαφέρει διασφάλιση της σωστής διαχείρισής του με μέγιστη κερδοφορία. Συχνά το να χειρίζεστε τα πάντα μόνοι σας μπορεί να λειτουργήσει για λίγους επισκέπτες και για μερικούς μήνες, εάν όμως η επισκεψιμότητα αυξηθεί θα υπάρξει μεγάλη πίεση κάνοντάς την όλη διαχείριση εξαιρετικά προκλητική.
Είναι η στιγμή να συζητήσετε μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων τύπου Airbnb και να αρχίσετε να λαμβάνετε εύκολα κέρδος από το ακίνητο σας.
Η Nilie Hospitality δεσμεύετε για όλα τα παραπάνω σαν μια από τις μεγαλύτερες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα.
